Решения Совета депутатов

27.01.2012 16:07 решение №2

 

 

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ МУРЫГИНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ПОЧИНКОВСКОГО РАЙОНА СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

 

 

РЕШЕНИЕ

 

 от 27.01.2012г.  № 2

д. Мурыгино

 

Об утверждении муниципальной

адресной программы по проведению

капитального ремонта многоквартирного

дома, расположенного на территории

Мурыгинского сельского поселения

Починковского района

Смоленской области на 2012 год

 

    В соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства»                                                                      Совет депутатов Мурыгинского сельского поселения Починковского района Смоленской области

 

РЕШИЛ:

 

1. Утвердить муниципальную адресную программу по проведению капитального ремонта многоквартирного дома, расположенного на территории Мурыгинского сельского поселения Починковского района Смоленской области на 2012 год.

 

 

 

 

Глава муниципального образования  

Мурыгинского сельского поселения

Починковского района

Смоленской области                                                                В.В.Егорченкова

 

 

 

 

Утверждена

Решением  Совета депутатов  Мурыгинского сельского поселения Починковского района  Смоленской области

от  «27»  января 2012  № 02

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Муниципальная адресная программа

по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Мурыгинского сельского поселения 

Починковского района  Смоленской области на 2012 год

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Паспорт

Муниципальной адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Мурыгинского  сельского поселения Починковского района  Смоленской области на 2012 год

 

 

Наименование программы	Муниципальная адресная программа по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Мурыгинского сельского поселения Починковского района  Смоленской области на 2012 год
Заказчик  Программы	Администрация Мурыгинского сельского Починковского района Смоленской области
Разработчик  Программы	Администрация Мурыгинского сельского поселения Починковского  района Смоленской области
Основание для разработки Программы	- Федеральный закон от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» (с учетом изменений и дополнений); - постановление Администрации Смоленской области от 25.06.2008 № 366 «О подготовке региональных адресных программ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов» (с учетом изменений и дополнений), постановление Администрации Мурыгинского сельского поселения Починковского района Смоленской области от 23.01.2012 №1  « О подготовке муниципальной адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на территории  Мурыгинского сельского поселения Починковского  района  Смоленской области в 2012году»
Цели и задачи Программы	Основными целями реализации муниципальной адресной программы является реформирование жилищно-коммунального хозяйства и обеспечение стандартов качества жилищных условий граждан Мурыгинского сельского поселения Починковского   района Смоленской области и создание безопасных условий для их проживания. Основными задачами программы является: - проведение активной агитационно-разъяснительной работы с населением; - разработка и соблюдение прозрачных и публичных процедур отбора участников программ;  - обеспечение высокой степени готовности собственников помещений в многоквартирных домах к проведению капитального ремонта; - использование эффективных технических решений и комплексности при проведении капитального ремонта; - приведение многоквартирных домов и внутридомовых инженерных систем в соответствии со стандартами качества.
Срок реализации  муниципальной адресной Программы	2012 год
Объемы и источники финансирования муниципальной адресной программы	Общая стоимость выполнения муниципальной адресной программы составляет 1277649 руб., из них за счет средств: - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства –909596 руб.; - областного бюджета – 152085 руб.;     - местных бюджетов – 152085 руб.; - товариществ собственников жилья либо средств собственников помещений в многоквартирных домах – 63883 руб.
Основные направления реализации Программы	- формирование муниципальной правовой базы, определяющей порядок и условия финансирования мероприятий по проведению капитального ремонта многоквартирных домов; - организационные мероприятия по реализации муниципальной адресной программы; - сбор и обобщение информации о проведении капитального ремонта многоквартирных домов
Исполнители муниципальной адресной программы	Администрация Мурыгинского сельского поселения  Починковского  района Смоленской области
Ожидаемые конечные результаты выполнения муниципальной адресной программы	Снижение уровня износа жилищного фонда, повышение безопасности и комфортности проживания граждан, повышение качества реформирования жилищно-коммунального хозяйства поселения и создание эффективных механизмов управления жилищным фондом на территории муниципального образования
Оценка эффективности социальных и экономических последствий реализации муниципальной адресной программы	- реализация гражданами права на безопасные и благоприятные условия проживания; - снижение в 2012 году количества многоквартирных домов на территории Мурыгинского сельского поселения Починковского района Смоленской области, в которых необходимо провести капитальный ремонт
Организация управления Программой и контроль  за ее реализацией	Администрация Мурыгинского сельского поселения Починковского  района Смоленской области осуществляет исполнение муниципальной адресной программы, представляет отчеты о ходе реализации муниципальной адресной программы в Департамент Смоленской области по жилищно-коммунальному хозяйству. Контроль за ходом реализации муниципальной адресной программы осуществляет Совет депутатов Мурыгинского сельского поселения  Починковского района Смоленской области, Финансовое управление  муниципального образования «Починковский район» Смоленской области, отдел градостроительной деятельности, транспорта, связи и ЖКХ Администрации  муниципального образования «Починковский район» Смоленской области

 

I. Основные цели и задачи программы

 

1.  Муниципальная адресная программа по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Мурыгинского сельского поселения Починковского  района Смоленской области на 2012 год (далее - муниципальная адресная программа) разработана в рамках реализации Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185 - ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» (далее также - Федеральный закон) для обеспечения финансовой поддержки Мурыгинского сельского поселения Починковского  района Смоленской области, выполнившему установленные Федеральным законом условия предоставления финансовой поддержки за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия   реформированию    жилищно-коммунального хозяйства (далее также - Фонд), для проведения капитального ремонта многоквартирных домов, с целью создания благоприятных условий проживания граждан в многоквартирных домах и формирование эффективных механизмов управления жилищным фондом на территории Мурыгинского сельского поселения Починковского  района Смоленской области. 

2. Основными целями реализации муниципальной адресной программы является реформирование жилищно-коммунального хозяйства и обеспечение стандартов качества жилищных условий граждан Мурыгинского сельского   поселения Починковского  района Смоленской области и создание безопасных условий для их проживания.

3. Для достижения данных целей решаются следующие основные задачи:

3.1. Проведение активной агитационно-разъяснительной работы с населением;

3.2. Разработка и соблюдение прозрачных и публичных процедур отбора участников программ;

 3.3. Обеспечение высокой степени готовности собственников помещений в многоквартирных домах к проведению капитального ремонта;

3.4. Использование эффективных технических решений и комплексности при проведении капитального ремонта;

3.5. Приведение многоквартирных домов и внутридомовых инженерных систем в соответствии со стандартами качества.

 

II. Объемы и источники долевого финансирования программы.

 

1. Объем финансирования муниципальной адресной программы за счет средств всех источников финансирования в 2011 году составит 3929003 рубля,

в том числе:

- средства Фонда – 909596 рублей;

- средства областного бюджета –152085 рублей;

- средства местного бюджета – 152085 рублей;

- средства товариществ собственников жилья либо средства собственников помещений в многоквартирных домах – 63883 рубля.

2. Планируемый объем долевого финансирования муниципальной адресной программы  за счет средств Фонда, средств бюджета Смоленской области и местного бюджета составляет при условии, что размер доли софинансирования проведения капитального ремонта многоквартирных домов в соответствии с частью 1 статьи 18 Федерального закона за счет средств местных бюджетов составляет 50 процентов, размер доли софинансирования за счет средств областного бюджета - 50 процентов от минимального объема долевого финансирования проведения капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации и местного бюджета, установленного Фондом в 2012 году для Смоленской области в размере 25,06 процента.

3. Распределение общего объема финансирования муниципальной адресной программы по видам работ представлено в приложении 3.

 

III. Размер предельной стоимости проведения капитального ремонта

 

 Размер предельной стоимости проведения капитального ремонта в расчете на один квадратный метр общей площади помещений в многоквартирном доме, включаемых в перечень региональных программ по муниципальному образованию Мурыгинского сельского поселения Починковского района  Смоленской области составляет - 8313 рубля в соответствии с постановлением Администрации Смоленской области от 25.06.2008 № 366 «О подготовке региональных адресных программ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов» (с учетом изменений и дополнений).

 

IV. Условия включения многоквартирных домов в перечень многоквартирных домов, включаемых в Программу

 

1. В перечень многоквартирных домов муниципальной адресной программы включаются многоквартирные дома, в которых:

1.1. Созданы  товарищества   собственников   жилья, жилищный, жилищно-строительный или иной специализированный потребительский кооператив.

1.2. Собственниками  помещений  в  многоквартирном  доме   осуществлен выбор способа управления многоквартирным домом, и выбранный способ реализован посредством управления товариществом собственников жилья, жилищным,   жилищно-строительным  кооперативом   или   иным специализированным потребительским кооперативом, либо управление управляющей организацией.

1.3. Общим  собранием  членов  товариществ  собственников  жилья  либо общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией, принято решение об участии в муниципальной адресной программе.

1.4. Общим  собранием  членов  товариществ  собственников  жилья  либо собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией, принято решение о долевом финансировании капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств товарищества собственников жилья либо собственников помещений в многоквартирном доме в размере не менее чем 5% от общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта многоквартирного дома.

1.5. Продолжительность  эксплуатации  многоквартирного дома после ввода в эксплуатацию или последнего капитального ремонта составляет не менее 20 лет.

1.6. Общим  собранием  членов  товариществ  собственников  жилья  либо собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией, принято решение о проведении комплексного капитального ремонта (включение в него всех видов работ установленных Федеральным законом).

1.7. Имеется технический паспорт многоквартирного дома.

1.8. Достигнута высокая степень готовности многоквартирного дома к капитальному ремонту (наличие проектной документации, включая смету расходов, в которой предусмотрено, в том числе энергетическое обследование дома).

 

V. Адресный перечень многоквартирных домов, включенных в программу

 

1. Адресный перечень многоквартирных домов, в которых необходимо провести капитальный ремонт, сформирован из многоквартирных домов, расположенных на территории Мурыгинского сельского поселения  Починковского  района Смоленской области.

2. Перечень многоквартирных домов, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки на проведение капитального ремонта в рамках муниципальной адресной  программы приведен в Приложении 1 к настоящей муниципальной адресной программе.

 

VI. Обоснование объема долевого финансирования Программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов

 

Основание объема долевого финансирования проведения капитального ремонта многоквартирных домов в 2012 году, включенных в муниципальную адресную Программу, в том числе реестр многоквартирных домов по видам ремонта, утвержденный решениями собственников помещений, включающий в том числе сведения об установке коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления, приведено в приложении № 3 к настоящей муниципальной адресной программе.

 

VI. Планируемые показатели выполнения  программы

 

Планируемые показатели  реализации муниципальной адресной программы представлены в приложении 2 к настоящей муниципальной адресной программе.

 

VII. Информационное и методическое обеспечение программы

 

1. В целях обеспечения полноты и достоверности информации  собственников помещений в многоквартирных домах обо всех условиях участия в муниципальной программе, товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные кооперативы  или иные специализированные потребительские кооперативы, управляющие организации,  органы местного самоуправления обеспечивают своевременность, доступность и доходчивость информации:

- о содержании нормативно-правовых актов органов местного самоуправления о подготовке, принятии и реализации муниципальной программы;

- о ходе реализации муниципальной программы;

- о системе контроля за расходованием средств Фонда, бюджета Смоленской области и муниципального бюджета, за выполнением муниципальной адресной Программы с указанием наименований осуществляющих контроль органов и фамилий, имен, отчеств должностных лиц, времени их приема, почтовых адресов и адресов электронной почты, номеров контактных телефонов и факсов;

- о правах и обязанностях собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах, участниках муниципальной адресной программы и о необходимых действиях по защите этих прав;

- о планируемых и фактических результатах выполнения муниципальной программы.

2. Информация, связанная с реализацией муниципальной программы будет опубликовываться в официальном печатном издании  в газете «Сельская новь» и размещается на официальном сайте http://admin.smolensk.ru/~potch/ Администрации муниципального образования «Починковский район»  Смоленской области. 

3. Товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, управляющие компании,  органы местного самоуправления организуют работу для разъяснения гражданам целей, условий, критериев и процедур муниципальной программы, других вопросов, связанных с  реализацией муниципальной программы, по телефону, с использованием письменных и электронных сообщений.

4. Товарищества собственников жилья жилищные, жилищно-строительные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, и управляющие организации доводят до граждан путем размещения на досках объявлений, расположенных в каждом подъезде включенных в перечень муниципальной программы многоквартирных домов или в пределах земельных участков, на которых находятся такие дома, а также (при наличии) на своих сайтах в сети «Интернет» информацию:

- обо всех привлеченных товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом или управляющей организацией исполнителях работ по капитальному ремонту многоквартирного дома (подрядчиках, субподрядчиках) с указанием наименований юридических лиц и (или) фамилий, имен и отчеств индивидуальных предпринимателей, наименований выполняемых ими работ, номеров контактных телефонов, факсов и (при наличии) адресов электронной почты, адресов сайтов в сети «Интернет». При изменении подрядчиков и субподрядчиков информацию своевременно обновлять;

- о планируемых и реальных сроках начала и окончания выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, а при необходимости изменения таких сроков о причинах их переноса и новых таких сроках (сведения о выполнении указанных работ обновляются не реже чем один раз в месяц);

- о дате и времени приемки результатов работ по капитальному ремонту многоквартирных домов (не позднее, чем за пять рабочих дней до дня приемки) и о результатах приемки указанных работ.

5. Для оказания методической помощи товариществам собственников жилья и управляющим организациям при подготовке ими обращений на участие в муниципальной программе  Администрация Мурыгинского сельского поселения  обеспечивает свободный доступ к методическим рекомендациям, организовывает консультации и обучение.

 

VIII. Дополнительные сведения, предоставляемые с муниципальной адресной программой

 

В дополнение к муниципальной адресной программе предоставляется:

- технические паспорта по каждому многоквартирному дому, участвующему в муниципальной адресной программе;

- выписка из технического паспорта по всем многоквартирным домам.